车位价钱是按照什么来定?原因有以下几个。
1、供求联系决定了车位的价额,一般情况下小区的车位与户数的比值在0.8和1.2之间,一个小区在建设时就已经规划好车位的数量,后期是无法在添加,但小区户主逐渐买的车多了,供需比例就变了。随着小区入住人员的增加,小区的车辆也越来比较多,小区大部分的车位基本都被停满了,那么就出现了车位紧张,这一时候价钱就先上涨了。
2、小区的房价贵,车位的价钱自然也就跟着贵了。甚至车库每平米的价钱还是要高于房价,这些面积基本都是要成本的。
车位的面积一般情况下是遵循正常小车的大小来定的,车位占地要求为宽2.5米×5米。就是12.5平米。并且还是要算上过道、出入口等面积,假如加上这些面积一般就到了35-45平米了。
房价8000车位多少钱合理吗
车位的价钱跟入住率有关,往往在小区刚建设好的情况下最为便宜。如入住率7成上下,这个时候房价8000,那么一个地下停车库应当到了15万上下一个,具体状况还是需要跟开发商问一下的。
车位该不该买
这主要看业主打算在这里住多长时间,房子的用途是什么?假如买得是两房,可能过几年后由于生了二胎就换了大房子,那么这群状况可以选不买。假如工作不是在本地,房子给家里的老人住或房子用来收租赚钱用的,这样子的状况也可以选择择不买。
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